Taxateur

Taxateur Ridderkerk en omgeving

Wilt u de waarde van uw woning deskundig laten bepalen? Bijvoorbeeld voor het verkopen van uw woning, het verlagen van de hyptheek of voor het aanvragen van een bouwdepot?

Soffree Taxaties maakt voor u een onafhankelijk taxatierapport op als erkend taxateur in Ridderkerk en omgeving. De taxateurs van Soffree zijn zeer actief en bekend in de regio waardoor u kunt vertrouwen op de juiste waarde van uw woning.



 

Onafhankelijke taxateur

Naast deze belangrijke kennis zijn wij ingeschreven bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Daarnaast zijn wij ook aangesloten bij het validatie instituut NWWI, zodat de rapporten die wij opstellen goedgekeurd worden door elke geldverstrekker. Kwaliteit, deskundigheid en onafhankelijkheid is dus gewaarborgd!
 

Huis laten taxeren Ridderkerk en omgeving

De meeste taxatierapporten worden opgemaakt voor een financieringsaanvraag van uw nieuw gekochte woning of voor de verbouwing van uw huidige woning. De bank beoordeelt aan de hand van een onafhankelijk taxatierapport of de gewenste lening verantwoord is en in verhouding staat met de marktwaarde van de woning.

Ook voor andere doeleinden kunt u een taxatierapport nodig hebben, te denken valt aan:
 

• Het oversluiten van uw hypotheek
• Het verkrijgen van inzicht in de waarde van een woning t.b.v. een aankoop- of verkoopbeslissing
• Een scheiding en boedelverdeling
• Een nalatenschap i.v.m. successierechten
• Een geschil in opdracht van de rechtbank

 


 

Taxateur Ridderkerk inschakelen?

Waar u het ook voor nodig heeft, bij Soffree bent u aan het juiste adres! Wij zijn naast Taxateur in Ridderkerk ook actief in: Taxateur Hendrik-Ido-Ambacht, Taxateur Zwijndrecht, Taxateur Alblasserdam, Taxateur Barendrecht. Als u contact met ons opneemt voor een taxatieopdracht, kunt u op korte termijn een uitgebreid, goed onderbouwd en door het NWWI gevalideerd taxatierapport tegemoet zien!
 

Veel gestelde vragen over taxaties

Over taxaties krijgen we verschillende vragen. De meest gestelde zetten we hieronder voor u op een rij:

Wat is een taxatie?
Een taxatie is een schatting van de waarde van een (vastgoed)object, bijvoorbeeld uw woning, door een register taxateur. De taxateur maakt een taxatierapport voor u op met daarin de waarde van het object. In het taxatierapport benoemd hij de kenmerken van de woning, legt hij zijn bevindingen vast en onderbouwt hij hoe hij tot die waarde is gekomen. 

Waarvoor heeft u een woningtaxatie nodig?
De meeste taxatierapporten worden opgemaakt voor een financieringsaanvraag van uw nieuw gekochte woning of voor de verbouwing van uw huidige woning. De bank beoordeelt aan de hand van een onafhankelijk taxatierapport of de gewenste lening verantwoord is en in verhouding staat met de marktwaarde van de woning.

Ook voor andere doeleinden kunt u een taxatierapport nodig hebben, te denken valt aan:

• Het oversluiten van uw hypotheek
• Het verkrijgen van inzicht in de waarde van een woning t.b.v. een aankoop- of verkoopbeslissing
• Een scheiding en boedelverdeling
• Een nalatenschap i.v.m. successierechten
• Een geschil in opdracht van de rechtbank

Wat is een Register Taxateur?
Een Register Taxateur is geregistreerd in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). NRVT bewaakt en waarborgt de kwaliteit en vakbekwaamheid van de Register Taxateurs. Deze taxateurs werken conform de gedrags- en beroepsregels en internationale en Europese taxatiestandaarden. Kortom, met een Register Taxateur bent u verzekerd van een betrouwbare taxatie. 

Wat is validatie of een gevalideerd taxatierapport?
Een gevalideerd taxatierapport betekent dat een validatie-instituut (het NWWI) bekijkt of de taxateur en de taxatie aan alle strenge kwaliteitseisen voldoen. Een taxatie met validatie geeft u de garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd door alle geldverstrekkers voor de aanvraag van een hypotheek. 

Hoe lang is een gevalideerd taxatierapport geldig?
Een gevalideerd taxatierapport is 6 maanden geldig. Als dit termijn is verlopen en de geldverstrekker vraagt een nieuw rapport op, dan dient de taxateur een volledig nieuwe opname van de woning te doen en een volledig nieuw rapport op te maken. 

Wanneer is een verbouwing in een rapport nodig en een waarde na verbouwing?
Als u een bouwdepot wenst in uw hypotheek dan eist de geldverstrekker een extra waarde in het rapport namelijk; de waarde na verbouwing.

Uw geeft uw verbouwingsplannen – en kosten door d.m.v. een verbouwingsspecificatie, en de taxateur zal deze in uw rapport vermelden en tevens de waarde na verbouwing berekenen.  

Zijn de verbouwingskosten gelijk aan de waardestijging?
In de meeste gevallen is de waardestijging niet gelijk aan de verbouwingskosten. Uiteraard ligt het wel aan de soort verbouwing. Niet alle verbeteringen zorgen voor een hogere waarde. Inrichting is heel smaak gebonden, zelfs een nieuwe keuken hoeft niet altijd voor een waardevermeerdering te zorgen.

Wat is een verbouwingsspecificatie?
Een opgave van uw verbouwingsplannen en verbouwingskosten, zodat de taxateur deze in uw rapport kan opnemen en de waarde na verbouw kan berekenen.
 

Taxateur nodig?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier!