de la Reijstraat 115

Omschrijving

Zoek je een ruime uitgebouwde hoekwoning met moderne keuken en badkamer? Kom dan snel kijken bij deze fijne, goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning! De woning heeft ca. 122m² woonoppervlakte en kenmerkt zicht door de goede daglichtinval. De woning telt vier ruime slaapkamers, is voorzien van 10 zonnepanelen en kunststof kozijnen!

De ligging is zeer centraal, winkelcentrum De Werf is op loop afstand van de woning gelegen. Busstations, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand. Voor een wandeling in de het bos en de natuur zijn de "Donckse velden" en het Donckse bos fantastisch, beide liggen op loopafstand van de woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel daglichtinval en open verbinding met de keuken. Ruime keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is de ruime eetkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Mede door de lichtkoepel is hier ook veel daglichtinval. Vanuit de eetkamer is ook de hal aan de achterzijde bereikbaar die toegang geeft tot de toiletruimte en de tuin.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, meubel met wastafel en wandcloset toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is opgesplitst in twee kamers, de tweede kamer zou goed als inloopkast of werkkamer gebruikt kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast.

2e verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasapparatuur. De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. De dakkapel zorgt voor extra veel ruimte en daglichtinval, mede hierdoor zijn zijn er twee royale slaapkamers op deze verdieping en kan de overloop als werk-/wasruimte gebruikt worden.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer en via de achterom. De achtertuin is sfeervol en omgeven door groen waardoor er veel privacy in de tuin is. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. De stenen berging zorgt voor voldoende bergruimte. Naast de woning zijn ook bergruimtes die via het zijpad bereikbaar zijn. Kortom, veel bergruimte!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van HR++ beglazing met aan de achterzijde kunststof kozijnen en aan de voorzijde houten kozijnen
- De voorgevel is eind 2023 vernieuwd en geheel geïsoleerd
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig welke in 2023 zijn geplaatst
- Veel bergruimte aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 2612 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties