Drierivierenlaan 243

Omschrijving

Dit is werkelijk waar een unieke kans! Op de 2e etage van het in 2018 gebouwde complex “Tourmalijn 2” is dit fantastische appartement gelegen. Hier beleef je het rivierlandschap het hele jaar door, geen dag zal hetzelfde zijn! Het uitzicht is met recht uniek te noemen; je kijkt vanuit de woonkamer uit op het drierivierenpunt van De Noord, De Lek en De Nieuwe Maas! Ervaar de dynamiek van de scheepvaart zoals de binnenvaart- passagier- en pleziervaart. En hoe leuk is het om de Waterbus en de Veer naar Krimpen regelmatig voorbij te zien komen!

Het unieke appartement is keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen! Ruime lichte woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen met zicht op het drierivierenpunt en zonnig balkon aan de straatzijde. De moderne (Bruynzeel)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verzorgde badkamer welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. Twee ruime slaapkamers. Naast deze ruimte is er nog een inpandige berging en een technische ruimte. De hal en de kamers zijn voorzien van een eikenhouten visgraatvloer! Op de begane grond is er een eigen privé parkeerplaats en een eigen berging.

De centrale ligging maakt alles compleet. Winkelcentrum Dillenburgplein en het bruisende centrum van Ridderkerk zijn op korte afstand. Daarnaast ben je zowel met de auto als met het openbaar vervoer razendsnel in Rotterdam of Dordrecht aangezien de Waterbus voor de deur aanlegt.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met videofooninstallatie en brievenbussen. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en de trappen en lift naar de woonverdiepingen.

2e verdieping:
Entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging met de aansluiting voor de wasapparatuur. De woonkamer kenmerkt zich door de goede lichtinval, door de grote raampartijen aan drie kanten! De (Bruynzeel)keuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, inbouw vaatwasser, gasfornuis, circulatiekap, koel-vriescombinatie en combi-oven. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnig balkon bereikbaar welke is gesitueerd op het zuidwesten!

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging in de onderbouw
- Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming
- De bijdrage voor de VvE van het appartement is € 187,27 per maand
- De bijdrage voor de VvE van de parkeerplaats is € 52,39 per jaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.787,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,27 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 5330 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 5331 Index 128 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties