Johann Sebastian Bachstraat 18

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning op een ruim perceel van 162m² eigen grond. Deze fijne eengezinswoning is gelegen op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk Slikkerveer.

Op loopafstand van de woning zijn de Donckse Velden, winkelcentrum Dillenburgplein, busstations, diverse scholen en speeltuinen. Het centrum van Ridderkerk is op enkele minuten afstand. De uitvalswegen naar steden als Rotterdam en Dordrecht zijn eveneens op korte afstand.

Bij deze woning is er de mogelijkheid om twee garages, welke op het garageplein achter de woning zijn gelegen, erbij te kopen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de toiletruimte, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Doorzonwoonkamer met veel daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch kookplaat, afzuigkap oven en koelkast.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de badkamer, de drie slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Voorzolder welke toegang geeft tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Brede achtertuin met twee stenen bergingen. Onder de berging zit een ruime kelder. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, door de breedte van de tuin is er altijd een zon- en een schaduw plek in de tuin. De tuin heeft een poort naar de voortuin en een poort naar het achterpad.

Bij de woningen worden twee garages te koop aangeboden. Via het achterpad is, middels een loopdeur, de garage bereikbaar. De garages zijn met elkaar verbonden door een opening. Vanuit de woning is er elektra in de garages aanwezig. Aan de zijde van het garageplein heeft één van de garages een elektrisch bedienbare deur en de andere garage een kanteldeur.

Bijzonderheden:
- De voordeur en het bijbehorende kunststofkozijn zijn in 2022 nieuw geplaatst
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen welke in 2020 zijn geplaatst
- Mogelijkheid om de garages achter de woning erbij te kopen. Vraagprijs per garage is € 35.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.765,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 6536 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties