Amaliastraat 29

Omschrijving

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer is deze charmante “jaren ’30 “ 2-onder-1 kapwoning gelegen! De woning is netjes onderhouden en voorzien van een royale woonkamer met waanzinnig veel daglichtinval, een moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers! Nu hebben we het nog niet gehad over de achtertuin, maar dat is ook echt een pareltje! Gelegen op het zonnige zuidwesten, in 2021 geheel opnieuw in stijl aangelegd met divers zitjes, en een natuurlijke overkapping! In één woord Fantastisch!!

Op korte afstand van de woning is het winkelcentrum Dillenburgplein, diverse scholen, speelplaatsen en busstations.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en heeft heerlijk veel daglichtinval. De uitbouw heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een glazen dak met elektrische zonwering, de woonkamer is ook voorzien van een airco. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inbouw Quooker, 5-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op de verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping telt drie (slaap)kamers. De moderne badkamer is voorzien van een doucheruimte, meubel met wastafel, designradiator en wandcloset toilet.

2e verdieping:
Voorzolder met vaste kast waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt. Toegang tot de masterbedroom! Hoe leuk is dat; een ligbad in je slaapkamer! De dakkapel aan de achterzijde en het zijraam zorgen voor goede daglichtinval. De masterbedroom is voorzien van een airco.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn in 2021 geheel opnieuw aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een berging.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen (2012) aanwezig
- Masterbedroom met vrijstaand bad
- Airco’s aanwezig op de begane grond en tweede verdieping
- De badkamer en de toiletruimte op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 391 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 5529 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties