Havenstraat 79

Omschrijving

Keurige hoekwoning op een centrale locatie in Ridderkerk. Het centrum van Ridderkerk is werkelijk op steenworp afstand van de woning gelegen! De woning is intern in 2019 geheel gerenoveerd en de laatste jaren grotendeels geïsoleerd waardoor de woning zelf energielabel C heeft! Naast isolatie zijn er ook maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig en twee airco’s en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming! Kortom een woning anno 2023 met karakteristieke sfeer van de jaren ’30!

De woning heeft een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, tevens is er nog een bergvliering aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De woonkamer geeft toegang tot de kelderkast, de achtertuin en de ruime hal naar de keuken. De hal is voorzien van een toiletruimte en prachtige inbouwkasten met de wasmachine aansluiting. De keuken is in 2019 geplaats in een L-vormige opstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, meubel met wastafel, designradiator en hangend toilet.

Tuin:
De recentelijk gerenoveerde achtertuin is bereikbaar middels de woonkamer, de hal aan de achterzijde en de zijpoort. In de achtertuin bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen
- Airco op de begane grond en de eerste verdieping
- Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen
- Markies aanwezig op de begane grond aan de voorzijde van de woning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.734,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 297 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3026 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties